Investir à BruzBretagne • 19 667 habitants
Guide complet investissement immobilier à Bruz : prix, rendements, opportunités. 142 biens analysés.
Bruz - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Bruz pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 19 667 habitants • Bretagne • Données basées sur 142 ventes analysées.
Comment Investir à Bruz ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 207€/m² • Rendement: 4.7%
Bruz offre un marché immobilier attractif avec 142 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 341€/m²) • Maisons (3 125€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Bruz
Studio
25m² • Bruz
83 525€ • 465€/mois
T2
50m² • Bruz
167 050€ • 665€/mois
T3
70m² • Bruz
233 870€ • 865€/mois
Maison
100m² • Bruz
312 500€ • 440€/mois
📊 Marché Immobilier Bruz
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 341€/m² | 87 | 4.7% |
| 🏡 Maisons | 3 125€/m² | 55 | 4.7% |
| ✨ Neuf | 4 739€/m² | 14 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 131€/m² | 128 | 4.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à Bruz
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Bruz
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Bruz.
Villes Proches
Saint-Jacques-de-la-Lande
• 13 593 habitants
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Rennes
• 227 830 habitants
📍 11 km
Chantepie
• 10 378 habitants
📍 12 km
Pacé
• 11 815 habitants
📍 15 km
Cesson-Sévigné
• 18 076 habitants
📍 16 km
Betton
• 12 775 habitants
📍 19 km
Stratégie Bruz
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Bruz
142 biens analysés • 142 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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