Investir à RennesBretagne • 227 830 habitants
Guide complet investissement immobilier à Rennes : prix, rendements, opportunités. 2 222 biens analysés.
Rennes - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Rennes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 227 830 habitants • Bretagne • Données basées sur 2 222 ventes analysées.
Comment Investir à Rennes ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 253€/m² • Rendement: 3.4%
Rennes offre un marché immobilier modéré avec 2 222 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 185€/m²) • Maisons (4 759€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Valorisation Patrimoniale
Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.
Stratégies d'Investissement à Rennes
Studio
25m² • Rennes
104 625€ • 420€/mois
T2
50m² • Rennes
209 250€ • 600€/mois
T3
70m² • Rennes
292 950€ • 780€/mois
Maison
100m² • Rennes
475 900€ • 690€/mois
📊 Marché Immobilier Rennes
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 185€/m² | 1944 | 3.4% |
| 🏡 Maisons | 4 759€/m² | 278 | 3.4% |
| ✨ Neuf | 5 132€/m² | 147 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 200€/m² | 2075 | 3.4% |
🏠 Investir par Type de Bien à Rennes
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Rennes
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Rennes.
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• 19 667 habitants
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Stratégie Rennes
Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.
Marché Rennes
2 222 biens analysés • 2 237 disponibles. Marché très actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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