Investir à CessonÎle-de-France • 11 141 habitants
Guide complet investissement immobilier à Cesson : prix, rendements, opportunités. 180 biens analysés.
Cesson - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Cesson pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 11 141 habitants • Île-de-France • Données basées sur 180 ventes analysées.
Comment Investir à Cesson ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 167€/m² • Rendement: 6.9%
Cesson offre un marché immobilier très attractif avec 180 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 307€/m²) • Maisons (3 059€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Cesson
Studio
25m² • Cesson
82 675€ • 595€/mois
T2
50m² • Cesson
165 350€ • 850€/mois
T3
70m² • Cesson
231 490€ • 1 105€/mois
Maison
100m² • Cesson
305 900€ • 1 350€/mois
📊 Marché Immobilier Cesson
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 307€/m² | 104 | 6.9% |
| 🏡 Maisons | 3 059€/m² | 76 | 6.9% |
| ✨ Neuf | 4 350€/m² | 32 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 092€/m² | 148 | 6.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Cesson
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Cesson
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Cesson.
Villes Proches
Savigny-le-Temple
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Le Mée-sur-Seine
• 19 527 habitants
📍 4 km
Saint-Fargeau-Ponthierry
• 15 117 habitants
📍 5 km
Melun
• 43 685 habitants
📍 6 km
Moissy-Cramayel
• 18 498 habitants
📍 6 km
Dammarie-les-Lys
• 23 252 habitants
📍 6 km
Stratégie Cesson
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Cesson
180 biens analysés • 181 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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