Investir à Chemillé-en-AnjouPays de la Loire • 21 550 habitants

Guide complet investissement immobilier à Chemillé-en-Anjou : prix, rendements, opportunités. 160 biens analysés.

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Chemillé-en-Anjou - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Chemillé-en-Anjou pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 21 550 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 160 ventes analysées.

1 708€/m²
Prix Moyen
9.1%
Rendement Brut
650€
Loyer Moyen
165
Biens Disponibles

Comment Investir à Chemillé-en-Anjou ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 708€/m² • Rendement: 9.1%

Chemillé-en-Anjou offre un marché immobilier très attractif avec 160 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 845€/m²) • Maisons (1 687€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Chemillé-en-Anjou

🏠

Studio

25m² • Chemillé-en-Anjou

46 125€ • 417€/mois

💰
25m²
46 125€
417€/mois
Rendement Brut
10.8% Rendement
46 125€ Investissement
🏠

T2

50m² • Chemillé-en-Anjou

92 250€ • 595€/mois

💰
50m²
92 250€
595€/mois
Rendement Brut
7.7% Rendement
92 250€ Investissement
🏠

T3

70m² • Chemillé-en-Anjou

129 150€ • 774€/mois

💰
70m²
129 150€
774€/mois
Rendement Brut
7.2% Rendement
129 150€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Chemillé-en-Anjou

168 700€ • 700€/mois

💰
100m²
168 700€
700€/mois
Rendement Brut
5.0% Rendement
168 700€ Investissement

📊 Marché Immobilier Chemillé-en-Anjou

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 845€/m² 70 9.1%
🏡 Maisons 1 687€/m² 90 9.1%
✨ Neuf 1 928€/m² 9 N/A
🏛️ Ancien 1 696€/m² 151 9.1%
💡 Données basées sur 160 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Chemillé-en-Anjou

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Chemillé-en-Anjou

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Chemillé-en-Anjou.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Beaupréau-en-Mauges

• 23 887 habitants

📍 22 km

→
24k hab.
1 821€/m²
8.3% rdt
Profil d'Investissement
8.3% Rendement
1 821€ Prix/m²
🏙️

Mauges-sur-Loire

• 18 514 habitants

📍 23 km

→
19k hab.
2 055€/m²
6.8% rdt
Profil d'Investissement
6.8% Rendement
2 055€ Prix/m²
🏙️

Cholet

• 54 074 habitants

📍 25 km

→
54k hab.
2 162€/m²
6.3% rdt
Profil d'Investissement
6.3% Rendement
2 162€ Prix/m²
🏙️

Montrevault-sur-Èvre

• 15 684 habitants

📍 25 km

→
16k hab.
1 872€/m²
8.4% rdt
Profil d'Investissement
8.4% Rendement
1 872€ Prix/m²
🏙️

Brissac Loire Aubance

• 11 000 habitants

📍 25 km

→
11k hab.
2 118€/m²
8.8% rdt
Profil d'Investissement
8.8% Rendement
2 118€ Prix/m²
🏙️

Les Ponts-de-Cé

• 12 863 habitants

📍 27 km

→
13k hab.
3 214€/m²
4.7% rdt
Profil d'Investissement
4.7% Rendement
3 214€ Prix/m²
🎯

Stratégie Chemillé-en-Anjou

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Chemillé-en-Anjou

160 biens analysés • 165 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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