Investir à Montrevault-sur-ÈvrePays de la Loire • 15 684 habitants

Guide complet investissement immobilier à Montrevault-sur-Èvre : prix, rendements, opportunités. 263 biens analysés.

Simulateur
Toutes les Villes
Guide Pays de la Loire

Montrevault-sur-Èvre - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Montrevault-sur-Èvre pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 15 684 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 263 ventes analysées.

1 872€/m²
Prix Moyen
8.4%
Rendement Brut
655€
Loyer Moyen
268
Biens Disponibles

Comment Investir à Montrevault-sur-Èvre ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 872€/m² • Rendement: 8.4%

Montrevault-sur-Èvre offre un marché immobilier très attractif avec 263 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 757€/m²) • Maisons (1 890€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Montrevault-sur-Èvre

🏠

Studio

25m² • Montrevault-sur-Èvre

43 925€ • 385€/mois

💰
25m²
43 925€
385€/mois
Rendement Brut
10.5% Rendement
43 925€ Investissement
🏠

T2

50m² • Montrevault-sur-Èvre

87 850€ • 550€/mois

💰
50m²
87 850€
550€/mois
Rendement Brut
7.5% Rendement
87 850€ Investissement
🏠

T3

70m² • Montrevault-sur-Èvre

122 990€ • 715€/mois

💰
70m²
122 990€
715€/mois
Rendement Brut
7.0% Rendement
122 990€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Montrevault-sur-Èvre

189 000€ • 720€/mois

💰
100m²
189 000€
720€/mois
Rendement Brut
4.6% Rendement
189 000€ Investissement

📊 Marché Immobilier Montrevault-sur-Èvre

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 757€/m² 84 8.4%
🏡 Maisons 1 890€/m² 179 8.4%
✨ Neuf 2 941€/m² 4 N/A
🏛️ Ancien 1 843€/m² 259 8.4%
💡 Données basées sur 263 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Montrevault-sur-Èvre

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Montrevault-sur-Èvre

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Montrevault-sur-Èvre.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur

Villes Proches

🏙️

Beaupréau-en-Mauges

• 23 887 habitants

📍 6 km

→
24k hab.
1 821€/m²
8.3% rdt
Profil d'Investissement
8.3% Rendement
1 821€ Prix/m²
🏙️

Mauges-sur-Loire

• 18 514 habitants

📍 12 km

→
19k hab.
2 055€/m²
6.8% rdt
Profil d'Investissement
6.8% Rendement
2 055€ Prix/m²
🏙️

Orée d'Anjou

• 16 975 habitants

📍 16 km

→
17k hab.
2 224€/m²
7.3% rdt
Profil d'Investissement
7.3% Rendement
2 224€ Prix/m²
🏙️

Ancenis-Saint-Géréon

• 11 346 habitants

📍 18 km

→
11k hab.
2 281€/m²
6.5% rdt
Profil d'Investissement
6.5% Rendement
2 281€ Prix/m²
🏙️

Sèvremoine

• 25 764 habitants

📍 19 km

→
26k hab.
1 926€/m²
8.6% rdt
Profil d'Investissement
8.6% Rendement
1 926€ Prix/m²
🏙️

Chemillé-en-Anjou

• 21 550 habitants

📍 25 km

→
22k hab.
1 708€/m²
9.1% rdt
Profil d'Investissement
9.1% Rendement
1 708€ Prix/m²
🎯

Stratégie Montrevault-sur-Èvre

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Montrevault-sur-Èvre

263 biens analysés • 268 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Montrevault-sur-Èvre

Analysez Votre Projet à Montrevault-sur-Èvre

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Montrevault-sur-Èvre

Simulateur Gratuit