Investir à ClamartÎle-de-France • 56 882 habitants
Guide complet investissement immobilier à Clamart : prix, rendements, opportunités. 612 biens analysés.
Clamart - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Clamart pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 56 882 habitants • Île-de-France • Données basées sur 612 ventes analysées.
Comment Investir à Clamart ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 6 241€/m² • Rendement: 5.0%
Clamart offre un marché immobilier attractif avec 612 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (6 226€/m²) • Maisons (6 444€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Clamart
Studio
25m² • Clamart
155 650€ • 901€/mois
T2
50m² • Clamart
311 300€ • 1 287€/mois
T3
70m² • Clamart
435 820€ • 1 673€/mois
Maison
100m² • Clamart
644 400€ • 2 403€/mois
📊 Marché Immobilier Clamart
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 6 226€/m² | 499 | 5.0% |
| 🏡 Maisons | 6 444€/m² | 113 | 5.0% |
| ✨ Neuf | 6 460€/m² | 136 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 6 087€/m² | 476 | 5.0% |
🏠 Investir par Type de Bien à Clamart
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Clamart
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Clamart.
Villes Proches
Le Plessis-Robinson
• 28 893 habitants
📍 2 km
Meudon
• 46 722 habitants
📍 2 km
Fontenay-aux-Roses
• 24 586 habitants
📍 3 km
Châtillon
• 36 224 habitants
📍 3 km
Châtenay-Malabry
• 35 490 habitants
📍 3 km
Issy-les-Moulineaux
• 67 695 habitants
📍 3 km
Stratégie Clamart
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Clamart
612 biens analysés • 615 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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