Investir à La Chapelle-Saint-MesminCentre-Val de Loire • 10 492 habitants

Guide complet investissement immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin : prix, rendements, opportunités. 124 biens analysés.

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La Chapelle-Saint-Mesmin - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de La Chapelle-Saint-Mesmin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 492 habitants • Centre-Val de Loire • Données basées sur 124 ventes analysées.

2 373€/m²
Prix Moyen
7.0%
Rendement Brut
690€
Loyer Moyen
124
Biens Disponibles

Comment Investir à La Chapelle-Saint-Mesmin ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 373€/m² • Rendement: 7.0%

La Chapelle-Saint-Mesmin offre un marché immobilier très attractif avec 124 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 269€/m²) • Maisons (2 521€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à La Chapelle-Saint-Mesmin

🏠

Studio

25m² • La Chapelle-Saint-Mesmin

56 725€ • 436€/mois

💰
25m²
56 725€
436€/mois
Rendement Brut
9.2% Rendement
56 725€ Investissement
🏠

T2

50m² • La Chapelle-Saint-Mesmin

113 450€ • 623€/mois

💰
50m²
113 450€
623€/mois
Rendement Brut
6.6% Rendement
113 450€ Investissement
🏠

T3

70m² • La Chapelle-Saint-Mesmin

158 830€ • 810€/mois

💰
70m²
158 830€
810€/mois
Rendement Brut
6.1% Rendement
158 830€ Investissement
🏠

Maison

100m² • La Chapelle-Saint-Mesmin

252 100€ • 880€/mois

💰
100m²
252 100€
880€/mois
Rendement Brut
4.2% Rendement
252 100€ Investissement

📊 Marché Immobilier La Chapelle-Saint-Mesmin

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 269€/m² 59 7.0%
🏡 Maisons 2 521€/m² 65 7.0%
✨ Neuf 2 538€/m² 19 N/A
🏛️ Ancien 2 325€/m² 105 7.0%
💡 Données basées sur 124 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à La Chapelle-Saint-Mesmin

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à La Chapelle-Saint-Mesmin

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à La Chapelle-Saint-Mesmin.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Saint-Jean-de-la-Ruelle

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17k hab.
2 387€/m²
7.1% rdt
Profil d'Investissement
7.1% Rendement
2 387€ Prix/m²
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📍 6 km

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23k hab.
2 806€/m²
5.8% rdt
Profil d'Investissement
5.8% Rendement
2 806€ Prix/m²
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📍 6 km

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116k hab.
2 816€/m²
5.1% rdt
Profil d'Investissement
5.1% Rendement
2 816€ Prix/m²
🏙️

Saran

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📍 8 km

→
17k hab.
2 577€/m²
6.7% rdt
Profil d'Investissement
6.7% Rendement
2 577€ Prix/m²
🏙️

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📍 9 km

→
22k hab.
2 235€/m²
7.5% rdt
Profil d'Investissement
7.5% Rendement
2 235€ Prix/m²
🏙️

Saint-Jean-de-Braye

• 22 088 habitants

📍 11 km

→
22k hab.
2 473€/m²
6.1% rdt
Profil d'Investissement
6.1% Rendement
2 473€ Prix/m²
🎯

Stratégie La Chapelle-Saint-Mesmin

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché La Chapelle-Saint-Mesmin

124 biens analysés • 124 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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