Investir à Le Puy-en-VelayAuvergne-Rhône-Alpes • 18 989 habitants

Guide complet investissement immobilier à Le Puy-en-Velay : prix, rendements, opportunités. 237 biens analysés.

Simulateur
Toutes les Villes
Guide Auvergne-Rhône-Alpes

Le Puy-en-Velay - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Le Puy-en-Velay pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 18 989 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 237 ventes analysées.

1 916€/m²
Prix Moyen
6.4%
Rendement Brut
509€
Loyer Moyen
243
Biens Disponibles

Comment Investir à Le Puy-en-Velay ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 916€/m² • Rendement: 6.4%

Le Puy-en-Velay offre un marché immobilier très attractif avec 237 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 864€/m²) • Maisons (1 999€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Le Puy-en-Velay

🏠

Studio

25m² • Le Puy-en-Velay

46 600€ • 350€/mois

💰
25m²
46 600€
350€/mois
Rendement Brut
9.0% Rendement
46 600€ Investissement
🏠

T2

50m² • Le Puy-en-Velay

93 200€ • 500€/mois

💰
50m²
93 200€
500€/mois
Rendement Brut
6.4% Rendement
93 200€ Investissement
🏠

T3

70m² • Le Puy-en-Velay

130 480€ • 650€/mois

💰
70m²
130 480€
650€/mois
Rendement Brut
6.0% Rendement
130 480€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Le Puy-en-Velay

199 900€ • 860€/mois

💰
100m²
199 900€
860€/mois
Rendement Brut
5.2% Rendement
199 900€ Investissement

📊 Marché Immobilier Le Puy-en-Velay

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 864€/m² 179 6.4%
🏡 Maisons 1 999€/m² 58 6.4%
✨ Neuf 3 214€/m² 10 N/A
🏛️ Ancien 1 909€/m² 227 6.4%
💡 Données basées sur 237 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Le Puy-en-Velay

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Le Puy-en-Velay

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Le Puy-en-Velay.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur

Villes Proches

🏙️

Firminy

• 17 128 habitants

📍 50 km

→
17k hab.
1 250€/m²
10.6% rdt
Profil d'Investissement
10.6% Rendement
1 250€ Prix/m²
🏙️

Le Chambon-Feugerolles

• 12 307 habitants

📍 53 km

→
12k hab.
1 204€/m²
10.7% rdt
Profil d'Investissement
10.7% Rendement
1 204€ Prix/m²
🏙️

Saint-Étienne

• 172 569 habitants

📍 57 km

→
173k hab.
1 382€/m²
8.9% rdt
Profil d'Investissement
8.9% Rendement
1 382€ Prix/m²
🏙️

Saint-Just-Saint-Rambert

• 15 579 habitants

📍 58 km

→
16k hab.
2 392€/m²
6.5% rdt
Profil d'Investissement
6.5% Rendement
2 392€ Prix/m²
🏙️

Aubenas

• 12 488 habitants

📍 61 km

→
12k hab.
1 991€/m²
7.0% rdt
Profil d'Investissement
7.0% Rendement
1 991€ Prix/m²
🏙️

Annonay

• 17 222 habitants

📍 63 km

→
17k hab.
1 621€/m²
8.5% rdt
Profil d'Investissement
8.5% Rendement
1 621€ Prix/m²
🎯

Stratégie Le Puy-en-Velay

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Le Puy-en-Velay

237 biens analysés • 243 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Le Puy-en-Velay

Analysez Votre Projet à Le Puy-en-Velay

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Le Puy-en-Velay

Simulateur Gratuit