Investir à MartiguesProvence-Alpes-Côte d'Azur • 48 818 habitants
Guide complet investissement immobilier à Martigues : prix, rendements, opportunités. 437 biens analysés.
Martigues - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Martigues pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 48 818 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 437 ventes analysées.
Comment Investir à Martigues ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 571€/m² • Rendement: 5.4%
Martigues offre un marché immobilier très attractif avec 437 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 476€/m²) • Maisons (3 859€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Martigues
Studio
25m² • Martigues
86 900€ • 559€/mois
T2
50m² • Martigues
173 800€ • 798€/mois
T3
70m² • Martigues
243 320€ • 1 037€/mois
Maison
100m² • Martigues
385 900€ • 1 090€/mois
📊 Marché Immobilier Martigues
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 476€/m² | 317 | 5.4% |
| 🏡 Maisons | 3 859€/m² | 120 | 5.4% |
| ✨ Neuf | 3 826€/m² | 17 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 571€/m² | 420 | 5.4% |
🏠 Investir par Type de Bien à Martigues
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Martigues.
Villes Proches
Port-de-Bouc
• 16 138 habitants
📍 6 km
Châteauneuf-les-Martigues
• 18 364 habitants
📍 8 km
Fos-sur-Mer
• 15 694 habitants
📍 14 km
Marignane
• 33 164 habitants
📍 15 km
Gignac-la-Nerthe
• 10 030 habitants
📍 15 km
Berre-l'Étang
• 13 941 habitants
📍 16 km
Stratégie Martigues
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Martigues
437 biens analysés • 440 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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