Investir à Montaigu-VendéePays de la Loire • 20 754 habitants
Guide complet investissement immobilier à Montaigu-Vendée : prix, rendements, opportunités. 112 biens analysés.
Montaigu-Vendée - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Montaigu-Vendée pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 20 754 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 112 ventes analysées.
Comment Investir à Montaigu-Vendée ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 447€/m² • Rendement: 7.3%
Montaigu-Vendée offre un marché immobilier très attractif avec 112 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 523€/m²) • Maisons (2 378€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Montaigu-Vendée
Studio
25m² • Montaigu-Vendée
63 075€ • 378€/mois
T2
50m² • Montaigu-Vendée
126 150€ • 540€/mois
T3
70m² • Montaigu-Vendée
176 610€ • 702€/mois
Maison
100m² • Montaigu-Vendée
237 800€ • 889€/mois
📊 Marché Immobilier Montaigu-Vendée
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 523€/m² | 38 | 7.3% |
| 🏡 Maisons | 2 378€/m² | 74 | 7.3% |
| ✨ Neuf | 3 913€/m² | 8 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 420€/m² | 104 | 7.3% |
🏠 Investir par Type de Bien à Montaigu-Vendée
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Montaigu-Vendée
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Montaigu-Vendée.
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Sèvremoine
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📍 32 km
Stratégie Montaigu-Vendée
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Montaigu-Vendée
112 biens analysés • 114 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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