Investir à Saint-Sébastien-sur-LoirePays de la Loire • 28 373 habitants

Guide complet investissement immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire : prix, rendements, opportunités. 262 biens analysés.

Saint-Sébastien-sur-Loire - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Saint-Sébastien-sur-Loire pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 28 373 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 262 ventes analysées.

3 458€/m²

Prix Moyen

5.0%

Rendement Brut

715€

Loyer Moyen

264

Biens Disponibles

Comment Investir à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 458€/m² • Rendement: 5.0%

Saint-Sébastien-sur-Loire offre un marché immobilier attractif avec 262 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 451€/m²) • Maisons (3 481€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Équilibre Rendement/Valorisation

Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.

Stratégies d'Investissement à Saint-Sébastien-sur-Loire

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Studio

25m² • Saint-Sébastien-sur-Loire

86 275€ • 490€/mois

💰

25m²

86 275€

490€/mois

Rendement Brut

6.8% Rendement

86 275€ Investissement

🏠

T2

50m² • Saint-Sébastien-sur-Loire

172 550€ • 700€/mois

💰

50m²

172 550€

700€/mois

Rendement Brut

4.9% Rendement

172 550€ Investissement

🏠

T3

70m² • Saint-Sébastien-sur-Loire

241 570€ • 910€/mois

💰

70m²

241 570€

910€/mois

Rendement Brut

4.5% Rendement

241 570€ Investissement

🏠

Maison

100m² • Saint-Sébastien-sur-Loire

348 100€ • 960€/mois

💰

100m²

348 100€

960€/mois

Rendement Brut

3.3% Rendement

348 100€ Investissement

📊 Marché Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire

Type de Bien	Prix/m²	Nombre	Rendement
🏢 Appartements	3 451€/m²	173	5.0%
🏡 Maisons	3 481€/m²	89	5.0%
✨ Neuf	4 737€/m²	17	N/A
🏛️ Ancien	3 432€/m²	245	5.0%

💡 Données basées sur 262 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Sébastien-sur-Loire

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🎯

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net

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