Investir à VertouPays de la Loire • 26 048 habitants

Guide complet investissement immobilier à Vertou : prix, rendements, opportunités. 241 biens analysés.

Vertou - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Vertou pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 26 048 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 241 ventes analysées.

3 517€/m²
Prix Moyen
5.5%
Rendement Brut
810€
Loyer Moyen
246
Biens Disponibles

Comment Investir à Vertou ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 517€/m² • Rendement: 5.5%

Vertou offre un marché immobilier très attractif avec 241 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 603€/m²) • Maisons (3 441€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Vertou

🏠

Studio

25m² • Vertou

90 075€ • 540€/mois

💰
25m²
90 075€
540€/mois
Rendement Brut
7.2% Rendement
90 075€ Investissement
🏠

T2

50m² • Vertou

180 150€ • 772€/mois

💰
50m²
180 150€
772€/mois
Rendement Brut
5.1% Rendement
180 150€ Investissement
🏠

T3

70m² • Vertou

252 210€ • 1 004€/mois

💰
70m²
252 210€
1 004€/mois
Rendement Brut
4.8% Rendement
252 210€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Vertou

344 100€ • 1 230€/mois

💰
100m²
344 100€
1 230€/mois
Rendement Brut
4.3% Rendement
344 100€ Investissement

📊 Marché Immobilier Vertou

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 603€/m² 89 5.5%
🏡 Maisons 3 441€/m² 152 5.5%
✨ Neuf 3 780€/m² 12 N/A
🏛️ Ancien 3 509€/m² 229 5.5%
💡 Données basées sur 241 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Vertou

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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🎯

Stratégie Vertou

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Vertou

241 biens analysés • 246 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Vertou

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