Investir à VertouPays de la Loire • 26 048 habitants
Guide complet investissement immobilier à Vertou : prix, rendements, opportunités. 241 biens analysés.
Vertou - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Vertou pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 26 048 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 241 ventes analysées.
Comment Investir à Vertou ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 517€/m² • Rendement: 5.5%
Vertou offre un marché immobilier très attractif avec 241 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 603€/m²) • Maisons (3 441€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Vertou
Studio
25m² • Vertou
90 075€ • 540€/mois
T2
50m² • Vertou
180 150€ • 772€/mois
T3
70m² • Vertou
252 210€ • 1 004€/mois
Maison
100m² • Vertou
344 100€ • 1 230€/mois
📊 Marché Immobilier Vertou
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 603€/m² | 89 | 5.5% |
| 🏡 Maisons | 3 441€/m² | 152 | 5.5% |
| ✨ Neuf | 3 780€/m² | 12 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 509€/m² | 229 | 5.5% |
🏠 Investir par Type de Bien à Vertou
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Vertou
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Vertou.
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Stratégie Vertou
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Vertou
241 biens analysés • 246 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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