Investir à NantesPays de la Loire • 325 070 habitants
Guide complet investissement immobilier à Nantes : prix, rendements, opportunités. 4 436 biens analysés.
Nantes - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Nantes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 325 070 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 4 436 ventes analysées.
Comment Investir à Nantes ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 889€/m² • Rendement: 4.4%
Nantes offre un marché immobilier attractif avec 4 436 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 846€/m²) • Maisons (4 113€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Nantes
Studio
25m² • Nantes
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T2
50m² • Nantes
192 300€ • 717€/mois
T3
70m² • Nantes
269 220€ • 932€/mois
Maison
100m² • Nantes
411 300€ • 950€/mois
📊 Marché Immobilier Nantes
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 846€/m² | 3697 | 4.4% |
| 🏡 Maisons | 4 113€/m² | 739 | 4.4% |
| ✨ Neuf | 4 122€/m² | 223 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 873€/m² | 4213 | 4.4% |
🏠 Investir par Type de Bien à Nantes
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Nantes
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Nantes.
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Stratégie Nantes
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Nantes
4 436 biens analysés • 4 490 disponibles. Marché très actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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