Investir à OrvaultPays de la Loire • 28 341 habitants
Guide complet investissement immobilier à Orvault : prix, rendements, opportunités. 296 biens analysés.
Orvault - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Orvault pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 28 341 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 296 ventes analysées.
Comment Investir à Orvault ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 410€/m² • Rendement: 5.2%
Orvault offre un marché immobilier très attractif avec 296 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 363€/m²) • Maisons (3 434€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Orvault
Studio
25m² • Orvault
84 075€ • 477€/mois
T2
50m² • Orvault
168 150€ • 681€/mois
T3
70m² • Orvault
235 410€ • 885€/mois
Maison
100m² • Orvault
343 400€ • 1 500€/mois
📊 Marché Immobilier Orvault
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 363€/m² | 152 | 5.2% |
| 🏡 Maisons | 3 434€/m² | 144 | 5.2% |
| ✨ Neuf | 3 887€/m² | 28 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 360€/m² | 268 | 5.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Orvault
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Orvault
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Orvault.
Villes Proches
Treillières
• 10 414 habitants
📍 5 km
La Chapelle-sur-Erdre
• 20 483 habitants
📍 5 km
Saint-Herblain
• 50 561 habitants
📍 6 km
Nantes
• 325 070 habitants
📍 6 km
Couëron
• 23 541 habitants
📍 10 km
Sainte-Luce-sur-Loire
• 16 227 habitants
📍 12 km
Stratégie Orvault
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Orvault
296 biens analysés • 297 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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