Investir à TreillièresPays de la Loire • 10 414 habitants

Guide complet investissement immobilier à Treillières : prix, rendements, opportunités. 158 biens analysés.

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Treillières - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Treillières pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 414 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 158 ventes analysées.

3 206€/m²
Prix Moyen
5.8%
Rendement Brut
780€
Loyer Moyen
160
Biens Disponibles

Comment Investir à Treillières ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 206€/m² • Rendement: 5.8%

Treillières offre un marché immobilier très attractif avec 158 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 088€/m²) • Maisons (3 265€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Treillières

🏠

Studio

25m² • Treillières

77 200€ • 445€/mois

💰
25m²
77 200€
445€/mois
Rendement Brut
6.9% Rendement
77 200€ Investissement
🏠

T2

50m² • Treillières

154 400€ • 635€/mois

💰
50m²
154 400€
635€/mois
Rendement Brut
4.9% Rendement
154 400€ Investissement
🏠

T3

70m² • Treillières

216 160€ • 826€/mois

💰
70m²
216 160€
826€/mois
Rendement Brut
4.6% Rendement
216 160€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Treillières

326 500€ • 990€/mois

💰
100m²
326 500€
990€/mois
Rendement Brut
3.6% Rendement
326 500€ Investissement

📊 Marché Immobilier Treillières

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 088€/m² 67 5.8%
🏡 Maisons 3 265€/m² 91 5.8%
✨ Neuf 3 557€/m² 12 N/A
🏛️ Ancien 3 190€/m² 146 5.8%
💡 Données basées sur 158 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Treillières

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Treillières

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Treillières.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Orvault

• 28 341 habitants

📍 5 km

→
28k hab.
3 410€/m²
5.2% rdt
Profil d'Investissement
5.2% Rendement
3 410€ Prix/m²
🏙️

La Chapelle-sur-Erdre

• 20 483 habitants

📍 5 km

→
20k hab.
3 322€/m²
5.4% rdt
Profil d'Investissement
5.4% Rendement
3 322€ Prix/m²
🏙️

Saint-Herblain

• 50 561 habitants

📍 10 km

→
51k hab.
3 082€/m²
5.6% rdt
Profil d'Investissement
5.6% Rendement
3 082€ Prix/m²
🏙️

Nantes

• 325 070 habitants

📍 10 km

→
325k hab.
3 889€/m²
4.4% rdt
Profil d'Investissement
4.4% Rendement
3 889€ Prix/m²
🏙️

Couëron

• 23 541 habitants

📍 12 km

→
24k hab.
3 200€/m²
5.3% rdt
Profil d'Investissement
5.3% Rendement
3 200€ Prix/m²
🏙️

Carquefou

• 20 535 habitants

📍 12 km

→
21k hab.
3 197€/m²
5.6% rdt
Profil d'Investissement
5.6% Rendement
3 197€ Prix/m²
🎯

Stratégie Treillières

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Treillières

158 biens analysés • 160 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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