Investir à La Chapelle-sur-ErdrePays de la Loire • 20 483 habitants

Guide complet investissement immobilier à La Chapelle-sur-Erdre : prix, rendements, opportunités. 217 biens analysés.

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La Chapelle-sur-Erdre - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de La Chapelle-sur-Erdre pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 20 483 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 217 ventes analysées.

3 322€/m²
Prix Moyen
5.4%
Rendement Brut
745€
Loyer Moyen
222
Biens Disponibles

Comment Investir à La Chapelle-sur-Erdre ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 322€/m² • Rendement: 5.4%

La Chapelle-sur-Erdre offre un marché immobilier très attractif avec 217 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 275€/m²) • Maisons (3 550€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à La Chapelle-sur-Erdre

🏠

Studio

25m² • La Chapelle-sur-Erdre

81 875€ • 448€/mois

💰
25m²
81 875€
448€/mois
Rendement Brut
6.6% Rendement
81 875€ Investissement
🏠

T2

50m² • La Chapelle-sur-Erdre

163 750€ • 640€/mois

💰
50m²
163 750€
640€/mois
Rendement Brut
4.7% Rendement
163 750€ Investissement
🏠

T3

70m² • La Chapelle-sur-Erdre

229 250€ • 832€/mois

💰
70m²
229 250€
832€/mois
Rendement Brut
4.4% Rendement
229 250€ Investissement
🏠

Maison

100m² • La Chapelle-sur-Erdre

355 000€ • 1 350€/mois

💰
100m²
355 000€
1 350€/mois
Rendement Brut
4.6% Rendement
355 000€ Investissement

📊 Marché Immobilier La Chapelle-sur-Erdre

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 275€/m² 104 5.4%
🏡 Maisons 3 550€/m² 113 5.4%
✨ Neuf 5 345€/m² 7 N/A
🏛️ Ancien 3 300€/m² 210 5.4%
💡 Données basées sur 217 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à La Chapelle-sur-Erdre

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à La Chapelle-sur-Erdre

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à La Chapelle-sur-Erdre.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Treillières

• 10 414 habitants

📍 5 km

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10k hab.
3 206€/m²
5.8% rdt
Profil d'Investissement
5.8% Rendement
3 206€ Prix/m²
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Orvault

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📍 5 km

→
28k hab.
3 410€/m²
5.2% rdt
Profil d'Investissement
5.2% Rendement
3 410€ Prix/m²
🏙️

Carquefou

• 20 535 habitants

📍 7 km

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21k hab.
3 197€/m²
5.6% rdt
Profil d'Investissement
5.6% Rendement
3 197€ Prix/m²
🏙️

Nantes

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📍 7 km

→
325k hab.
3 889€/m²
4.4% rdt
Profil d'Investissement
4.4% Rendement
3 889€ Prix/m²
🏙️

Sainte-Luce-sur-Loire

• 16 227 habitants

📍 9 km

→
16k hab.
3 312€/m²
5.8% rdt
Profil d'Investissement
5.8% Rendement
3 312€ Prix/m²
🏙️

Saint-Herblain

• 50 561 habitants

📍 10 km

→
51k hab.
3 082€/m²
5.6% rdt
Profil d'Investissement
5.6% Rendement
3 082€ Prix/m²
🎯

Stratégie La Chapelle-sur-Erdre

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché La Chapelle-sur-Erdre

217 biens analysés • 222 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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