Investir à Saint-Paul-lès-DaxNouvelle-Aquitaine • 14 114 habitants

Guide complet investissement immobilier à Saint-Paul-lès-Dax : prix, rendements, opportunités. 302 biens analysés.

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Saint-Paul-lès-Dax - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Saint-Paul-lès-Dax pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 14 114 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 302 ventes analysées.

3 011€/m²
Prix Moyen
5.2%
Rendement Brut
650€
Loyer Moyen
305
Biens Disponibles

Comment Investir à Saint-Paul-lès-Dax ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 011€/m² • Rendement: 5.2%

Saint-Paul-lès-Dax offre un marché immobilier très attractif avec 302 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 085€/m²) • Maisons (2 795€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Saint-Paul-lès-Dax

🏠

Studio

25m² • Saint-Paul-lès-Dax

77 125€ • 441€/mois

💰
25m²
77 125€
441€/mois
Rendement Brut
6.9% Rendement
77 125€ Investissement
🏠

T2

50m² • Saint-Paul-lès-Dax

154 250€ • 630€/mois

💰
50m²
154 250€
630€/mois
Rendement Brut
4.9% Rendement
154 250€ Investissement
🏠

T3

70m² • Saint-Paul-lès-Dax

215 950€ • 819€/mois

💰
70m²
215 950€
819€/mois
Rendement Brut
4.6% Rendement
215 950€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Saint-Paul-lès-Dax

279 500€ • 990€/mois

💰
100m²
279 500€
990€/mois
Rendement Brut
4.3% Rendement
279 500€ Investissement

📊 Marché Immobilier Saint-Paul-lès-Dax

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 085€/m² 171 5.2%
🏡 Maisons 2 795€/m² 131 5.2%
✨ Neuf 3 309€/m² 39 N/A
🏛️ Ancien 2 953€/m² 263 5.2%
💡 Données basées sur 302 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Paul-lès-Dax

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Saint-Paul-lès-Dax

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Saint-Paul-lès-Dax.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Dax

• 21 716 habitants

📍 6 km

→
22k hab.
2 822€/m²
5.4% rdt
Profil d'Investissement
5.4% Rendement
2 822€ Prix/m²
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Orthez

• 10 836 habitants

📍 38 km

→
11k hab.
1 828€/m²
7.5% rdt
Profil d'Investissement
7.5% Rendement
1 828€ Prix/m²
🏙️

Tarnos

• 12 900 habitants

📍 39 km

→
13k hab.
3 900€/m²
4.9% rdt
Profil d'Investissement
4.9% Rendement
3 900€ Prix/m²
🏙️

Bayonne

• 53 312 habitants

📍 42 km

→
53k hab.
4 739€/m²
3.5% rdt
Profil d'Investissement
3.5% Rendement
4 739€ Prix/m²
🏙️

Anglet

• 42 288 habitants

📍 45 km

→
42k hab.
6 734€/m²
2.7% rdt
Profil d'Investissement
2.7% Rendement
6 734€ Prix/m²
🏙️

Biarritz

• 25 810 habitants

📍 48 km

→
26k hab.
7 845€/m²
2.4% rdt
Profil d'Investissement
2.4% Rendement
7 845€ Prix/m²
🎯

Stratégie Saint-Paul-lès-Dax

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Saint-Paul-lès-Dax

302 biens analysés • 305 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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