Investir Studio à Sainte-Foy-lès-LyonAuvergne-Rhône-Alpes • 21 893 habitants

Guide complet investissement Studio à Sainte-Foy-lès-Lyon : prix, rendements, opportunités. 218 biens analysés.

Studio à Sainte-Foy-lès-Lyon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Sainte-Foy-lès-Lyon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 218 ventes analysées.

3 778€/m²

Prix au m²

9.8%

Rendement Brut

774€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 778€/m² • Rendement: 9.8% • Loyer: 774€/mois

Le Studio à Sainte-Foy-lès-Lyon offre un marché immobilier très attractif avec 218 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Sainte-Foy-lès-Lyon

94 450€ • 774€/mois

🏠

94 450€

0€

+491€

Cash-flow Mensuel

+774€ Loyer

-0€ Mensualité

-283€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Sainte-Foy-lès-Lyon

94 450€ • 774€/mois

🏠

18 890€

75 560€

+189€

Cash-flow Mensuel

+774€ Loyer

-302€ Mensualité

-283€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Sainte-Foy-lès-Lyon

94 450€ • 774€/mois

🏠

9 445€

85 005€

+151€

Cash-flow Mensuel

+774€ Loyer

-340€ Mensualité

-283€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.