Investir à SaumurPays de la Loire • 26 074 habitants
Guide complet investissement immobilier à Saumur : prix, rendements, opportunités. 335 biens analysés.
Saumur - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Saumur pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 26 074 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 335 ventes analysées.
Comment Investir à Saumur ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 962€/m² • Rendement: 7.0%
Saumur offre un marché immobilier très attractif avec 335 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 952€/m²) • Maisons (1 971€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Saumur
Studio
25m² • Saumur
48 800€ • 385€/mois
T2
50m² • Saumur
97 600€ • 550€/mois
T3
70m² • Saumur
136 640€ • 715€/mois
Maison
100m² • Saumur
197 100€ • 850€/mois
📊 Marché Immobilier Saumur
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 952€/m² | 168 | 7.0% |
| 🏡 Maisons | 1 971€/m² | 167 | 7.0% |
| ✨ Neuf | 2 187€/m² | 17 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 955€/m² | 318 | 7.0% |
🏠 Investir par Type de Bien à Saumur
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Saumur
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Saumur.
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Thouars
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Stratégie Saumur
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Saumur
335 biens analysés • 338 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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