Investir à ThouarsNouvelle-Aquitaine • 13 949 habitants
Guide complet investissement immobilier à Thouars : prix, rendements, opportunités. 211 biens analysés.
Thouars - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Thouars pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 13 949 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 211 ventes analysées.
Comment Investir à Thouars ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 375€/m² • Rendement: 9.6%
Thouars offre un marché immobilier très attractif avec 211 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 236€/m²) • Maisons (1 390€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Thouars
Studio
25m² • Thouars
30 900€ • 347€/mois
T2
50m² • Thouars
61 800€ • 495€/mois
T3
70m² • Thouars
86 520€ • 644€/mois
Maison
100m² • Thouars
139 000€ • 585€/mois
📊 Marché Immobilier Thouars
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 236€/m² | 62 | 9.6% |
| 🏡 Maisons | 1 390€/m² | 149 | 9.6% |
| ✨ Neuf | 1 467€/m² | 1 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 370€/m² | 210 | 9.6% |
🏠 Investir par Type de Bien à Thouars
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Thouars
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Thouars.
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Stratégie Thouars
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Thouars
211 biens analysés • 224 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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