Investir à GrignyÎle-de-France • 26 500 habitants

Guide complet investissement immobilier à Grigny : prix, rendements, opportunités. 79 biens analysés.

Grigny - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Grigny pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 26 500 habitants • Île-de-France • Données basées sur 79 ventes analysées.

2 064€/m²
Prix Moyen
5.9%
Rendement Brut
510€
Loyer Moyen
82
Biens Disponibles

Comment Investir à Grigny ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 064€/m² • Rendement: 5.9%

Grigny offre un marché immobilier très attractif avec 79 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 963€/m²) • Maisons (2 929€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Grigny

🏠

Studio

25m² • Grigny

49 075€ • 385€/mois

💰
25m²
49 075€
385€/mois
Rendement Brut
9.4% Rendement
49 075€ Investissement
🏠

T2

50m² • Grigny

98 150€ • 550€/mois

💰
50m²
98 150€
550€/mois
Rendement Brut
6.7% Rendement
98 150€ Investissement
🏠

T3

70m² • Grigny

137 410€ • 715€/mois

💰
70m²
137 410€
715€/mois
Rendement Brut
6.2% Rendement
137 410€ Investissement

📊 Marché Immobilier Grigny

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 963€/m² 69 5.9%
🏡 Maisons 2 929€/m² 10 5.9%
✨ Neuf 3 589€/m² 8 N/A
🏛️ Ancien 1 963€/m² 71 5.9%
💡 Données basées sur 79 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Grigny

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Stratégie Grigny

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Grigny

79 biens analysés • 82 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Grigny

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