Investir à LilleHauts-de-France • 238 695 habitants
Guide complet investissement immobilier à Lille : prix, rendements, opportunités. 1 993 biens analysés.
Lille - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Lille pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 238 695 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 1 993 ventes analysées.
Comment Investir à Lille ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 764€/m² • Rendement: 4.5%
Lille offre un marché immobilier attractif avec 1 993 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 944€/m²) • Maisons (2 838€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Lille
Studio
25m² • Lille
98 600€ • 490€/mois
T2
50m² • Lille
197 200€ • 700€/mois
T3
70m² • Lille
276 080€ • 910€/mois
Maison
100m² • Lille
283 800€ • 580€/mois
📊 Marché Immobilier Lille
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 944€/m² | 1664 | 4.5% |
| 🏡 Maisons | 2 838€/m² | 329 | 4.5% |
| ✨ Neuf | 4 211€/m² | 46 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 752€/m² | 1947 | 4.5% |
🏠 Investir par Type de Bien à Lille
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Lille
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Lille.
Villes Proches
Lambersart
• 27 105 habitants
📍 3 km
La Madeleine
• 22 161 habitants
📍 3 km
Loos
• 22 948 habitants
📍 3 km
Saint-André-lez-Lille
• 12 909 habitants
📍 3 km
Faches-Thumesnil
• 18 310 habitants
📍 4 km
Ronchin
• 19 436 habitants
📍 4 km
Stratégie Lille
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Lille
1 993 biens analysés • 2 007 disponibles. Marché très actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
Analysez Votre Projet à Lille
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Lille
Simulateur Gratuit