Investir à NeversBourgogne-Franche-Comté • 33 172 habitants
Guide complet investissement immobilier à Nevers : prix, rendements, opportunités. 249 biens analysés.
Nevers - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Nevers pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 33 172 habitants • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 249 ventes analysées.
Comment Investir à Nevers ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 344€/m² • Rendement: 9.3%
Nevers offre un marché immobilier très attractif avec 249 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 234€/m²) • Maisons (1 495€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Nevers
Studio
25m² • Nevers
30 850€ • 357€/mois
T2
50m² • Nevers
61 700€ • 510€/mois
T3
70m² • Nevers
86 380€ • 663€/mois
Maison
100m² • Nevers
149 500€ • 725€/mois
📊 Marché Immobilier Nevers
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 234€/m² | 155 | 9.3% |
| 🏡 Maisons | 1 495€/m² | 94 | 9.3% |
| ✨ Neuf | 4 524€/m² | 1 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 341€/m² | 248 | 9.3% |
🏠 Investir par Type de Bien à Nevers
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Nevers
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Nevers.
Villes Proches
Moulins
• 19 344 habitants
📍 49 km
Yzeure
• 12 670 habitants
📍 50 km
Bourges
• 64 238 habitants
📍 59 km
Montluçon
• 33 317 habitants
📍 83 km
Vierzon
• 25 254 habitants
📍 86 km
Autun
• 13 144 habitants
📍 87 km
Stratégie Nevers
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Nevers
249 biens analysés • 292 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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