Investir à Stiring-WendelGrand Est • 11 048 habitants

Guide complet investissement immobilier à Stiring-Wendel : prix, rendements, opportunités. 54 biens analysés.

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Stiring-Wendel - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Stiring-Wendel pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 11 048 habitants • Grand Est • Données basées sur 54 ventes analysées.

1 344€/m²
Prix Moyen
10.3%
Rendement Brut
575€
Loyer Moyen
56
Biens Disponibles

Comment Investir à Stiring-Wendel ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 344€/m² • Rendement: 10.3%

Stiring-Wendel offre un marché immobilier très attractif avec 54 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 341€/m²) • Maisons (1 525€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Stiring-Wendel

🏠

Studio

25m² • Stiring-Wendel

33 525€ • 403€/mois

💰
25m²
33 525€
403€/mois
Rendement Brut
14.4% Rendement
33 525€ Investissement
🏠

T2

50m² • Stiring-Wendel

67 050€ • 575€/mois

💰
50m²
67 050€
575€/mois
Rendement Brut
10.3% Rendement
67 050€ Investissement
🏠

T3

70m² • Stiring-Wendel

93 870€ • 748€/mois

💰
70m²
93 870€
748€/mois
Rendement Brut
9.6% Rendement
93 870€ Investissement

📊 Marché Immobilier Stiring-Wendel

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 341€/m² 32 10.3%
🏡 Maisons 1 525€/m² 22 10.3%
✨ Neuf 717€/m² 1 N/A
🏛️ Ancien 1 344€/m² 53 10.3%
💡 Données basées sur 54 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Stiring-Wendel

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Stiring-Wendel

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Stiring-Wendel.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Forbach

• 21 111 habitants

📍 3 km

→
21k hab.
1 293€/m²
10.2% rdt
Profil d'Investissement
10.2% Rendement
1 293€ Prix/m²
🏙️

Freyming-Merlebach

• 13 069 habitants

📍 11 km

→
13k hab.
1 250€/m²
10.6% rdt
Profil d'Investissement
10.6% Rendement
1 250€ Prix/m²
🏙️

Sarreguemines

• 20 324 habitants

📍 15 km

→
20k hab.
1 613€/m²
9.2% rdt
Profil d'Investissement
9.2% Rendement
1 613€ Prix/m²
🏙️

Saint-Avold

• 14 828 habitants

📍 18 km

→
15k hab.
1 480€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
1 480€ Prix/m²
🏙️

Creutzwald

• 12 389 habitants

📍 18 km

→
12k hab.
1 500€/m²
10.4% rdt
Profil d'Investissement
10.4% Rendement
1 500€ Prix/m²
🏙️

Sarrebourg

• 12 274 habitants

📍 53 km

→
12k hab.
1 422€/m²
10.1% rdt
Profil d'Investissement
10.1% Rendement
1 422€ Prix/m²
🎯

Stratégie Stiring-Wendel

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Stiring-Wendel

54 biens analysés • 56 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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