Investir à YerresÎle-de-France • 28 349 habitants
Guide complet investissement immobilier à Yerres : prix, rendements, opportunités. 193 biens analysés.
Yerres - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Yerres pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 28 349 habitants • Île-de-France • Données basées sur 193 ventes analysées.
Comment Investir à Yerres ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 426€/m² • Rendement: 6.3%
Yerres offre un marché immobilier très attractif avec 193 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 259€/m²) • Maisons (3 729€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Yerres
Studio
25m² • Yerres
81 475€ • 636€/mois
T2
50m² • Yerres
162 950€ • 908€/mois
T3
70m² • Yerres
228 130€ • 1 180€/mois
📊 Marché Immobilier Yerres
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 259€/m² | 132 | 6.3% |
| 🏡 Maisons | 3 729€/m² | 61 | 6.3% |
| ✨ Neuf | 5 383€/m² | 10 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 373€/m² | 183 | 6.3% |
🏠 Investir par Type de Bien à Yerres
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Yerres.
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Stratégie Yerres
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Yerres
193 biens analysés • 195 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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