Investir à VillecresnesÎle-de-France • 11 650 habitants
Guide complet investissement immobilier à Villecresnes : prix, rendements, opportunités. 189 biens analysés.
Villecresnes - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Villecresnes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 11 650 habitants • Île-de-France • Données basées sur 189 ventes analysées.
Comment Investir à Villecresnes ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 588€/m² • Rendement: 6.7%
Villecresnes offre un marché immobilier très attractif avec 189 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 884€/m²) • Maisons (3 495€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Villecresnes
Studio
25m² • Villecresnes
97 100€ • 678€/mois
T2
50m² • Villecresnes
194 200€ • 969€/mois
T3
70m² • Villecresnes
271 880€ • 1 260€/mois
📊 Marché Immobilier Villecresnes
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 884€/m² | 67 | 6.7% |
| 🏡 Maisons | 3 495€/m² | 122 | 6.7% |
| 🏛️ Ancien | 3 588€/m² | 189 | 6.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à Villecresnes
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Villecresnes
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Villecresnes.
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Stratégie Villecresnes
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Villecresnes
189 biens analysés • 189 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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