Investir à BailleulHauts-de-France • 14 734 habitants
Guide complet investissement immobilier à Bailleul : prix, rendements, opportunités. 83 biens analysés.
Bailleul - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Bailleul pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 14 734 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 83 ventes analysées.
Comment Investir à Bailleul ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 079€/m² • Rendement: 8.9%
Bailleul offre un marché immobilier très attractif avec 83 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 271€/m²) • Maisons (1 962€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Bailleul
Studio
25m² • Bailleul
56 775€ • 539€/mois
T2
50m² • Bailleul
113 550€ • 770€/mois
T3
70m² • Bailleul
158 970€ • 1 001€/mois
Maison
100m² • Bailleul
196 200€ • 870€/mois
📊 Marché Immobilier Bailleul
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 271€/m² | 35 | 8.9% |
| 🏡 Maisons | 1 962€/m² | 48 | 8.9% |
| ✨ Neuf | 2 600€/m² | 2 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 073€/m² | 81 | 8.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Bailleul
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Bailleul
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Bailleul.
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Stratégie Bailleul
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Bailleul
83 biens analysés • 83 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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