Investir à CestasNouvelle-Aquitaine • 16 757 habitants
Guide complet investissement immobilier à Cestas : prix, rendements, opportunités. 165 biens analysés.
Cestas - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Cestas pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 16 757 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 165 ventes analysées.
Comment Investir à Cestas ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 446€/m² • Rendement: 5.2%
Cestas offre un marché immobilier très attractif avec 165 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 821€/m²) • Maisons (3 392€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Cestas
Studio
25m² • Cestas
95 525€ • 476€/mois
T2
50m² • Cestas
191 050€ • 680€/mois
T3
70m² • Cestas
267 470€ • 884€/mois
Maison
100m² • Cestas
339 200€ • 1 400€/mois
📊 Marché Immobilier Cestas
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 821€/m² | 53 | 5.2% |
| 🏡 Maisons | 3 392€/m² | 112 | 5.2% |
| ✨ Neuf | 3 892€/m² | 16 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 431€/m² | 149 | 5.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Cestas
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Cestas
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Cestas.
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Stratégie Cestas
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Cestas
165 biens analysés • 172 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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