Investir à RoubaixHauts-de-France • 99 507 habitants
Guide complet investissement immobilier à Roubaix : prix, rendements, opportunités. 496 biens analysés.
Roubaix - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Roubaix pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 99 507 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 496 ventes analysées.
Comment Investir à Roubaix ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 800€/m² • Rendement: 7.3%
Roubaix offre un marché immobilier très attractif avec 496 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 096€/m²) • Maisons (1 534€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Roubaix
Studio
25m² • Roubaix
52 400€ • 399€/mois
T2
50m² • Roubaix
104 800€ • 570€/mois
T3
70m² • Roubaix
146 720€ • 741€/mois
Maison
100m² • Roubaix
153 400€ • 450€/mois
📊 Marché Immobilier Roubaix
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 096€/m² | 292 | 7.3% |
| 🏡 Maisons | 1 534€/m² | 204 | 7.3% |
| ✨ Neuf | 2 432€/m² | 13 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 797€/m² | 483 | 7.3% |
🏠 Investir par Type de Bien à Roubaix
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Roubaix
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Roubaix.
Villes Proches
Croix
• 20 956 habitants
📍 3 km
Lys-lez-Lannoy
• 13 987 habitants
📍 3 km
Wattrelos
• 40 881 habitants
📍 3 km
Mouvaux
• 13 239 habitants
📍 4 km
Hem
• 18 579 habitants
📍 4 km
Tourcoing
• 99 160 habitants
📍 4 km
Stratégie Roubaix
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Roubaix
496 biens analysés • 500 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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