Quel potentiel d'investissement à Reims ?Question/Réponse
Réponse détaillée avec exemples concrets, calculs et ressources complémentaires
Réponse
Investir à Reims en Octobre 2025 : prix 3 015€/m², rendement 4.95%, marché de 178 478 habitants. Analyse complète.
1 Marché Immobilier Reims Octobre 2025
Données de marché actualisées issues des transactions réelles.
Prix du Marché
Prix médian : 3 015€/m² • Studio 25m² : 75 375€ • T2 50m² : 150 750€ • T3 70m² : 211 050€.
Loyers et Rendements
Loyer médian : 622€/m²/mois • Rendement brut estimé : 4.95% • T2 50m² : loyer 31 100€/mois.
Profil de Marché
Population : 178 478 habitants • Région : Grand Est • Département : 51.
Exemple Investissement T2 Reims
Scénario
Achat T2 50m² à Reims au prix de marché Octobre 2025.
Calculs Détaillés
✓ Conclusion
Un T2 à Reims génère 31 100€/mois de loyers pour un investissement de 150 750€. Rendement brut 4.95%.
🎯 Points Clés à Retenir
Prix moyen 3 015€/m² à Reims en Octobre 2025
Rendement brut 4.95% - correct
Budget T2 50m² : 150 750€ incluant l'achat
Loyer mensuel estimé T2 : 31 100€
Consultez /ville/reims pour analyse complète et quartiers recommandés
Ressources Complémentaires
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