Quelles sont les villes les plus rentables autour de Lyon ?Question/Réponse

Réponse détaillée avec exemples concrets, calculs et ressources complémentaires

Réponse

Villes les plus rentables autour de Lyon (Octobre 2025, rayon 100km). Top yield : Le Chambon-Feugerolles à 10.7% (56km). Analyse de 69 villes avec données réelles.

1 Top 10 Villes par Rendement autour de Lyon

Classement basé sur les données réelles de marché (rayon 100km).

1. Le Chambon-Feugerolles - 10.7% (56km)

Prix : 1 204€/m² • Loyer : 537€/m²/mois • Population : 12k hab. • T2 50m² : 60 200€ • [Comparer avec Lyon](/comparaison/le-chambon-feugerolles-vs-lyon)

2. Firminy - 10.56% (60km)

Prix : 1 250€/m² • Loyer : 550€/m²/mois • Population : 17k hab. • T2 50m² : 62 500€ • [Comparer avec Lyon](/comparaison/firminy-vs-lyon)

3. Oyonnax - 8.97% (84km)

Prix : 1 712€/m² • Loyer : 640€/m²/mois • Population : 22k hab. • T2 50m² : 85 600€ • [Comparer avec Lyon](/comparaison/lyon-vs-oyonnax)

4. Saint-Étienne - 8.86% (52km)

Prix : 1 382€/m² • Loyer : 510€/m²/mois • Population : 173k hab. • T2 50m² : 69 100€ • [Comparer avec Lyon](/comparaison/lyon-vs-saint-etienne)

5. Annonay - 8.51% (59km)

Prix : 1 621€/m² • Loyer : 575€/m²/mois • Population : 17k hab. • T2 50m² : 81 050€ • [Comparer avec Lyon](/comparaison/annonay-vs-lyon)

2 Analyse Comparative

Quelle ville choisir selon votre stratégie ?

Meilleur Rendement

Le Chambon-Feugerolles offre 10.7% de rendement brut, soit 6.46pts de plus que Lyon. Distance : 56km. Budget T2 : 60 200€.

Prix le Plus Accessible

Le Chambon-Feugerolles est la plus accessible à 1 204€/m², soit 75% moins cher que Lyon. Rendement : 10.7%.

Comparaison avec Lyon

Lyon : 4 857€/m², 4.24% rendement. Les villes périphériques offrent généralement de meilleurs rendements (3-8%) mais moins de liquidité.

3 Tableau Complet des Villes

Top 10 villes par rendement dans un rayon de 100km : 1. **Le Chambon-Feugerolles** (56km) : 1 204€/m² • **10.7%** rendement • 12k hab. • [Analyse](/ville/le-chambon-feugerolles) • [Comparer](/comparaison/le-chambon-feugerolles-vs-lyon) 2. **Firminy** (60km) : 1 250€/m² • **10.56%** rendement • 17k hab. • [Analyse](/ville/firminy) • [Comparer](/comparaison/firminy-vs-lyon) 3. **Oyonnax** (84km) : 1 712€/m² • **8.97%** rendement • 22k hab. • [Analyse](/ville/oyonnax) • [Comparer](/comparaison/lyon-vs-oyonnax) 4. **Saint-Étienne** (52km) : 1 382€/m² • **8.86%** rendement • 173k hab. • [Analyse](/ville/saint-etienne) • [Comparer](/comparaison/lyon-vs-saint-etienne) 5. **Annonay** (59km) : 1 621€/m² • **8.51%** rendement • 17k hab. • [Analyse](/ville/annonay) • [Comparer](/comparaison/annonay-vs-lyon) 6. **Rive-de-Gier** (31km) : 1 871€/m² • **8.44%** rendement • 15k hab. • [Analyse](/ville/rive-de-gier) • [Comparer](/comparaison/lyon-vs-rive-de-gier) 7. **Andrézieux-Bouthéon** (50km) : 2 551€/m² • **7.9%** rendement • 10k hab. • [Analyse](/ville/andrezieux-boutheon) • [Comparer](/comparaison/andrezieux-boutheon-vs-lyon) 8. **Échirolles** (97km) : 2 154€/m² • **7.86%** rendement • 37k hab. • [Analyse](/ville/echirolles) • [Comparer](/comparaison/echirolles-vs-lyon) 9. **Saint-Chamond** (41km) : 1 786€/m² • **7.66%** rendement • 36k hab. • [Analyse](/ville/saint-chamond) • [Comparer](/comparaison/lyon-vs-saint-chamond) 10. **Tarare** (35km) : 1 827€/m² • **7.62%** rendement • 11k hab. • [Analyse](/ville/tarare) • [Comparer](/comparaison/lyon-vs-tarare)

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