Investir à ÉtaplesHauts-de-France • 10 693 habitants
Guide complet investissement immobilier à Étaples : prix, rendements, opportunités. 167 biens analysés.
Étaples - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Étaples pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 693 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 167 ventes analysées.
Comment Investir à Étaples ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 943€/m² • Rendement: 5.7%
Étaples offre un marché immobilier très attractif avec 167 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 221€/m²) • Maisons (2 621€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Étaples
Studio
25m² • Étaples
80 525€ • 406€/mois
T2
50m² • Étaples
161 050€ • 580€/mois
T3
70m² • Étaples
225 470€ • 754€/mois
Maison
100m² • Étaples
262 100€ • 1 000€/mois
📊 Marché Immobilier Étaples
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 221€/m² | 88 | 5.7% |
| 🏡 Maisons | 2 621€/m² | 79 | 5.7% |
| ✨ Neuf | 3 525€/m² | 11 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 934€/m² | 156 | 5.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à Étaples
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Étaples
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Étaples.
Villes Proches
Berck
• 12 967 habitants
📍 13 km
Outreau
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📍 20 km
Saint-Martin-Boulogne
• 11 036 habitants
📍 22 km
Boulogne-sur-Mer
• 41 039 habitants
📍 23 km
Abbeville
• 22 406 habitants
📍 48 km
Calais
• 67 585 habitants
📍 50 km
Stratégie Étaples
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Étaples
167 biens analysés • 168 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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