Investir à OutreauHauts-de-France • 13 398 habitants
Guide complet investissement immobilier à Outreau : prix, rendements, opportunités. 53 biens analysés.
Outreau - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Outreau pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 13 398 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 53 ventes analysées.
Comment Investir à Outreau ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 756€/m² • Rendement: 9.6%
Outreau offre un marché immobilier très attractif avec 53 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 651€/m²) • Maisons (1 878€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Outreau
Studio
25m² • Outreau
41 275€ • 493€/mois
T2
50m² • Outreau
82 550€ • 705€/mois
T3
70m² • Outreau
115 570€ • 917€/mois
📊 Marché Immobilier Outreau
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 651€/m² | 20 | 9.6% |
| 🏡 Maisons | 1 878€/m² | 33 | 9.6% |
| 🏛️ Ancien | 1 756€/m² | 53 | 9.6% |
🏠 Investir par Type de Bien à Outreau
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Outreau
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Outreau.
Villes Proches
Boulogne-sur-Mer
• 41 039 habitants
📍 4 km
Saint-Martin-Boulogne
• 11 036 habitants
📍 5 km
Étaples
• 10 693 habitants
📍 20 km
Berck
• 12 967 habitants
📍 31 km
Calais
• 67 585 habitants
📍 34 km
Saint-Omer
• 14 358 habitants
📍 48 km
Stratégie Outreau
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Outreau
53 biens analysés • 53 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
Analysez Votre Projet à Outreau
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Outreau
Simulateur Gratuit