Investir à Saint-Genis-LavalAuvergne-Rhône-Alpes • 21 329 habitants
Guide complet investissement immobilier à Saint-Genis-Laval : prix, rendements, opportunités. 150 biens analysés.
Saint-Genis-Laval - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Saint-Genis-Laval pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 21 329 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 150 ventes analysées.
Comment Investir à Saint-Genis-Laval ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 906€/m² • Rendement: 5.2%
Saint-Genis-Laval offre un marché immobilier très attractif avec 150 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 583€/m²) • Maisons (4 213€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Saint-Genis-Laval
Studio
25m² • Saint-Genis-Laval
89 575€ • 560€/mois
T2
50m² • Saint-Genis-Laval
179 150€ • 800€/mois
T3
70m² • Saint-Genis-Laval
250 810€ • 1 040€/mois
Maison
100m² • Saint-Genis-Laval
421 300€ • 1 554€/mois
📊 Marché Immobilier Saint-Genis-Laval
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 583€/m² | 94 | 5.2% |
| 🏡 Maisons | 4 213€/m² | 56 | 5.2% |
| ✨ Neuf | 3 692€/m² | 1 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 906€/m² | 149 | 5.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Genis-Laval
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Saint-Genis-Laval
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Saint-Genis-Laval.
Villes Proches
Oullins-Pierre-Bénite
• 37 928 habitants
📍 2 km
Brignais
• 12 330 habitants
📍 4 km
Saint-Fons
• 19 549 habitants
📍 5 km
Sainte-Foy-lès-Lyon
• 21 893 habitants
📍 5 km
Francheville
• 15 664 habitants
📍 6 km
Vénissieux
• 66 701 habitants
📍 7 km
Stratégie Saint-Genis-Laval
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Saint-Genis-Laval
150 biens analysés • 151 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
Analysez Votre Projet à Saint-Genis-Laval
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Saint-Genis-Laval
Simulateur Gratuit