Investir à Villeneuve-d'AscqHauts-de-France • 62 342 habitants
Guide complet investissement immobilier à Villeneuve-d'Ascq : prix, rendements, opportunités. 288 biens analysés.
Villeneuve-d'Ascq - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Villeneuve-d'Ascq pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 62 342 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 288 ventes analysées.
Comment Investir à Villeneuve-d'Ascq ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 613€/m² • Rendement: 4.0%
Villeneuve-d'Ascq offre un marché immobilier attractif avec 288 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 635€/m²) • Maisons (3 582€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Villeneuve-d'Ascq
Studio
25m² • Villeneuve-d'Ascq
90 875€ • 427€/mois
T2
50m² • Villeneuve-d'Ascq
181 750€ • 610€/mois
T3
70m² • Villeneuve-d'Ascq
254 450€ • 793€/mois
Maison
100m² • Villeneuve-d'Ascq
358 200€ • 990€/mois
📊 Marché Immobilier Villeneuve-d'Ascq
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 635€/m² | 173 | 4.0% |
| 🏡 Maisons | 3 582€/m² | 115 | 4.0% |
| ✨ Neuf | 4 784€/m² | 10 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 582€/m² | 278 | 4.0% |
🏠 Investir par Type de Bien à Villeneuve-d'Ascq
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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Stratégie Villeneuve-d'Ascq
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Villeneuve-d'Ascq
288 biens analysés • 292 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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