Grenoble est-elle attractive pour les investisseurs ?Question/Réponse
Réponse détaillée avec exemples concrets, calculs et ressources complémentaires
Réponse
Investir à Grenoble en Octobre 2025 : prix 2 725€/m², rendement 5.8%, marché de 156 389 habitants. Analyse complète.
1 Marché Immobilier Grenoble Octobre 2025
Données de marché actualisées issues des transactions réelles.
Prix du Marché
Prix médian : 2 725€/m² • Studio 25m² : 68 125€ • T2 50m² : 136 250€ • T3 70m² : 190 750€.
Loyers et Rendements
Loyer médian : 659€/m²/mois • Rendement brut estimé : 5.8% • T2 50m² : loyer 32 950€/mois.
Profil de Marché
Population : 156 389 habitants • Région : Auvergne-Rhône-Alpes • Département : 38.
Exemple Investissement T2 Grenoble
Scénario
Achat T2 50m² à Grenoble au prix de marché Octobre 2025.
Calculs Détaillés
✓ Conclusion
Un T2 à Grenoble génère 32 950€/mois de loyers pour un investissement de 136 250€. Rendement brut 5.8%.
🎯 Points Clés à Retenir
Prix moyen 2 725€/m² à Grenoble en Octobre 2025
Rendement brut 5.8% - excellent pour du cash-flow
Budget T2 50m² : 136 250€ incluant l'achat
Loyer mensuel estimé T2 : 32 950€
Consultez /ville/grenoble pour analyse complète et quartiers recommandés
Ressources Complémentaires
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