Lille est-elle une bonne ville pour l'investissement locatif ?Question/Réponse
Réponse détaillée avec exemples concrets, calculs et ressources complémentaires
Réponse
Investir à Lille en Octobre 2025 : prix 3 764€/m², rendement 4.46%, marché de 238 695 habitants. Analyse complète.
1 Marché Immobilier Lille Octobre 2025
Données de marché actualisées issues des transactions réelles.
Prix du Marché
Prix médian : 3 764€/m² • Studio 25m² : 94 100€ • T2 50m² : 188 200€ • T3 70m² : 263 480€.
Loyers et Rendements
Loyer médian : 700€/m²/mois • Rendement brut estimé : 4.46% • T2 50m² : loyer 35 000€/mois.
Profil de Marché
Population : 238 695 habitants • Région : Hauts-de-France • Département : 59.
Exemple Investissement T2 Lille
Scénario
Achat T2 50m² à Lille au prix de marché Octobre 2025.
Calculs Détaillés
✓ Conclusion
Un T2 à Lille génère 35 000€/mois de loyers pour un investissement de 188 200€. Rendement brut 4.46%.
🎯 Points Clés à Retenir
Prix moyen 3 764€/m² à Lille en Octobre 2025
Rendement brut 4.46% - correct
Budget T2 50m² : 188 200€ incluant l'achat
Loyer mensuel estimé T2 : 35 000€
Consultez /ville/lille pour analyse complète et quartiers recommandés
Ressources Complémentaires
Questions Similaires
Où investir dans l'immobilier en Île-de-France en 2025 ?
Quelles sont les villes les plus rentables autour de Lyon ?
Faut-il investir à Marseille ou à Nice ?
Quel potentiel d'investissement à Bordeaux après la LGV ?
Toulouse est-elle encore attractive pour investir ?
Où investir dans le Nord-Pas-de-Calais ?
Besoin d'Analyser Votre Projet ?
Utilisez notre simulateur gratuit pour calculer précisément la rentabilité de votre investissement immobilier
Simulateur Gratuit